Нарушение дорожного покрытия (ямы) на дорогах в границах городских округов и сельских поселений   ^{Решение подтверждено}

Добрый день, уважаемый Денис Викторович.

 В соответствии со статьей 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно земельный участок, на котором расположен данный дом с элементами озеленения и благоустройства (в т.ч. дорога около МКД), иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. 

В связи с тем, что собственниками земельного участка (ул. Ленина, дом 51) являются собственники помещений многоквартирного дома, Администрация города Железногорска не имеет полномочий по принятию решения о ремонте дороги около многоквартирного дома и направления на эти цели денежных средств из бюджета города Железногорска.

Решение о благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, относящийся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе о размещении, об обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и благоустройства на указанном земельном участке в соответствии с частью 2 статьи 44 ЖК РФ принимается на общем собрании собственников помещений большинством собственников двумя третями голосов от общего числа собственников помещений в многоквартирном доме. Так же на данном собрании принимается решение об источниках финансирования данных работ (привлечение денежных средств со стороны или самостоятельное финансирование).

Инициатором проведения общего собрания собственников может быть любой собственник помещения многоквартирного дома 51 по ул. Ленина. 

Протокол общего собрания собственников с принятым решением необходимо направить в управляющую организацию для исполнения.

По информации ООО «Управляющая компания – 2» на ремонт асфальтового покрытия внутриквартальной дороги (ул. Ленина, д. 51) будет составлен локальный сметный расчет и проведено голосование среди собственников, по результатам которого будет принято решение об источнике финансирования данного вида работ.