Нарушения в вопросах оплаты услуг ЖКХ   ^{Решение подтверждено}

Здравствуйте, уважаемая Вера Владимировна!
По факту неправомерного включения в платежные документы собственникам помещений многоквартирного дома 82А по ул. Семеновская г. Курска дополнительной платы «выполненные работы по текущему ремонту» ранее Инспекцией было выдано предписание, обязывающее устранить выявленные нарушения в срок до 06.08.2023г. 

Исходя из пояснений, полученных от контролируемого, ООО «УК Курска» в рамках исполнения предписания произведен перерасчет платы.

Однако при анализе платежного документа за август 2023г. установлено, что указанный выше перерасчет не произведен, в платежном документе не отражен.

Учитывая наличие противоречивых сведений, оснований снимать выданное предписание с контроля у Инспекции не имеется. Более того, Инспекцией будет проведено контрольное (надзорное) мероприятие на предмет проверки исполнения выданного предписания, по результатам которого будет принято решение о принятии мер административного воздействия.

В соответствии с ч. 2 ст. 58 Федерального закона от 31 июля 2020 г. 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" (далее ФЗ 248) при рассмотрении сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям (далее сведений), содержащихся в обращениях (заявлениях) граждан и организаций, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации, должностным лицом контрольного (надзорного) органа проводится оценка их достоверности. 

С целью проведения оценки достоверности поступивших в Вашем обращении вх. ГЖИ-23-1727/2 от 08.08.2023 г. сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в соответствии с ч. 3 ст. 58 ФЗ 248 Инспекцией была проведена оценка достоверности поступивших сведений. 

По итогам рассмотрения полученных от управляющей организации ООО «Управляющая компания Курска» официальных сведений установлено: внутридомовая система канализации в кв. 31 по ул. Семеновская, д. 82А находится в удовлетворительном состоянии, повреждений, засоров, утечек трубопровода, образования конденсата на поверхности труб не обнаружено, запорная арматура (вентиль) холодного водоснабжения, входящая в состав общего имущества многоквартирного дома, находится в исправном состоянии, ограждающие конструкции в санузле, ванной повреждений, угрожающих обрушением и безопасности проживания не имеют, увлажнений на поверхности ограждающих конструкций не обнаружено, что подтверждается актом. 

Учитывая данные обстоятельства, оснований для проведения контрольного (надзорного) мероприятия и принятия мер административного воздействия в отношении ООО «Управляющая компания Курска» у госжилинспекции Курской области нет (ч. 3 ст. 60 ФЗ 248).

Также поясняю, что в силу ст.1064 Гражданского кодекса РФ, вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

В соответствие со ст.11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав, в частности возмещение материального ущерба решается в порядке гражданского судопроизводства.

Если Вы считаете, что от Вас незаконно требуют денежные средства за замену запорной арматуры на трубопроводе холодного водоснабжения, Вы вправе обратиться в органы полиции.