Здравствуйте, уважаемая Алена Владиславовна!
В соответствии с ч. 2 ст. 58 Федерального закона от 31 июля 2020г. 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" (далее ФЗ 248) при рассмотрении сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям (далее сведений), содержащихся в обращениях (заявлениях) граждан и организаций, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации, должностным лицом контрольного (надзорного) органа проводится оценка их достоверности.
С целью проведения оценки достоверности поступивших в обращениях сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в соответствии с ч. 3 ст. 58 ФЗ 248-ФЗ инспекцией были запрошены пояснения в управляющей организации.
По информации управляющей организации установлено что места общего пользования дома 7 по Детскому переулку г. Железногорска, находятся в удовлетворительном санитарном состоянии, что подтверждено фотоотчетом.
Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового (ВДГО) и внутриквартирного (ВКГО) газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (далее Правила 410).
В соответствии с п. 4 Правил 410 безопасное использование и содержание внутридомового газового оборудования обеспечивается путем осуществления технического обслуживания и ремонта внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; аварийно-диспетчерского обеспечения; технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; замены оборудования.
Пунктом 6 Правил 410 предусмотрено, что работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном Правилами 410, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем по типовым формам договоров, утвержденным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ.
Перечень работ, выполняемых по указанным договорам, должен предусматривать техническое обслуживание и ремонт (применительно к внутридомовому газовому оборудованию в МКД) всего газового оборудования заказчика и не может быть менее минимального перечня услуг (работ) по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО в МКД, ВКГО в МКД и ВДГО в жилом доме согласно приложению к Правилам 410.
Заказчиком по договору в отношении ВДГО многоквартирного дома является управляющая организация, товарищество или кооператив, индивидуальный предприниматель, являющиеся исполнителями коммунальной услуги по газоснабжению, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме - собственники таких помещений. Соответственно собственник домовладения/квартиры является заказчиком по договору в отношении ВКГО.
В соответствии с п. 77 Правил 410, в случае поступления информации о наличии угрозы возникновения аварии, утечек газа или несчастного случая, в том числе получения такой информации в ходе выполнения работ (оказания услуг) по ТО и ремонту ВДГО и (или) ВКГО, исполнитель (специализированная организация, в рамках исполнения обязательств по заключенному договору, осуществляющая техническое обслуживание и ремонт ВДГО/ВКГО) обязан незамедлительно осуществить приостановление подачи газа без предварительного уведомления об этом заказчика. О наличии указанной угрозы свидетельствуют следующие факторы:
а) отсутствие тяги в дымоходах и (или) вентиляционных каналах помещений с установленным газовым оборудованием;
б) отсутствие притока воздуха в количестве, необходимом для полного сжигания газа при использовании газоиспользующего оборудования;
в) неисправность или вмешательство в работу предусмотренных изготовителем в конструкции газоиспользующего оборудования устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы (если такое вмешательство повлекло нарушение функционирования указанных устройств) при невозможности незамедлительного устранения такой неисправности;
г) использование ВДГО и (или) ВКГО при наличии неустранимой в процессе ТО утечки газа;
д) пользование неисправным, разукомплектованным и не подлежащим ремонту внутридомовым или внутриквартирным газовым оборудованием;
е) несанкционированное подключение ВДГО и (или) ВКГО к газораспределительной сети.
Согласно сведениям, отраженным в Вашем обращении, имелась угроза возникновения аварийной ситуацией, вызванная неисправностью внутриквартирного газового оборудования в квартире 18 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Железногорск, Детский переулок, д. 7.
С целью принятия оперативных мер по обеспечению безопасности проживания граждан, в соответствии с п. 77 Правил 410, Инспекцией в адрес АО «Газпром газораспределение Курск» направлен запрос о необходимости незамедлительного специалистов для проведения проверки информации, отраженной в Вашем обращении.
Специалистами АО «Газпром газораспределение Курск» 04.12.2024 осуществлен выезд по указанному выше адресу, в ходе которого установлен факт аварийного состояния бытовой четырех конфорочной газовой плиты.
Исходя из принципа минимизации ущерба физическим и юридическим лицам, в соответствии с требованиями п. 77 Правил 410, для обеспечения безопасности проживания граждан, до момента устранения выявленного нарушения, произведено приостановление подачи газа в газоиспользующее оборудование указанной выше квартиры путем установки металлической заглушки после крана на ответвлении (опуске) к газоиспользующему оборудованию.
Если Вы полагаете, что нарушены или оспорены Ваши права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению Ваших прав, свобод и реализации законных интересов или на Вас незаконно возложены какие-либо обязанности, Вы вправе обратиться в суд для защиты своих прав и интересов, предоставив суду доказательства в обоснование своих требований.
