Не соответствующий установленным нормам сбор и вывоз твёрдых бытовых отходов в районах многоквартирных домов   ^{На доработке}

Здравствуйте! Согласно ст. 44, 46 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся в т. ч. обустройство контейнерной площадки.  Орган местного самоуправления не вправе принимать решение в отношении земельных участков, находящихся в собственности собственников жилых помещений в многоквартирных домах и иных объектов недвижимого имущества, входящих в состав домов, в том числе контейнерных площадок. Собственники, обладающие не менее чем десятью процентами голосов от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме, вправе обратиться в письменной форме либо с использованием системы или региональной информационной системы в управляющую организацию для организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В обращении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть сформулированы вопросы, подлежащие внесению в повестку дня собрания (ст. 45 ЖК РФ)

Здравствуйте! В силу статьи 161 ЖК содержание мест накопления ТКО относятся к работам по содержанию общего имущества многоквартирного дома, подлежащему выполнению организациями, осуществляющими управление такими домами (УК, ТСЖ, ЖСК). 
В соответствии с Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" управляющие организации обязаны обустроить контейнерную площадку на территории многоквартирного дома, либо получить разрешение на пользование муниципальным земельным участком с организацией на нем элемента благоустройства - контейнерной площадки. Согласно ст. 44, 46 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся в т. ч. обустройство контейнерной площадки. 
Из вышеизложенного следует, для определения и организации места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов необходимо провести общее собрание собственников жилых помещений с вынесением на повестку дня вопросов по обустройству места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов, а также определения вида работ и источников их финансирования. Протокол необходимо предоставить в управляющую компанию.
До управляющих организаций доведена информация на рассмотрение вопроса обустройства твердого покрытия. 

Добрый день! Повторно сообщаем Вам, что в соответствии с Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" управляющие организации обязаны обустроить контейнерную площадку на территории многоквартирного дома, либо получить разрешение на пользование муниципальным земельным участком с организацией на нем элемента благоустройства - контейнерной площадки. Согласно ст. 44, 46 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся в т. ч. обустройство контейнерной площадки. 
Из вышеизложенного следует, для определения и организации места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов необходимо провести общее собрание собственников жилых помещений с вынесением на повестку дня вопросов по обустройству места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов, а также определения вида работ и источников их финансирования. Протокол необходимо предоставить в управляющую компанию.

Добрый день!  В соответствии с Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" управляющие организации обязаны обустроить контейнерную площадку на территории многоквартирного дома, либо получить разрешение на пользование муниципальным земельным участком с организацией на нем элемента благоустройства - контейнерной площадки. Согласно ст. 44, 46 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся в т. ч. обустройство контейнерной площадки. 
Из вышеизложенного следует, для определения и организации места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов необходимо провести общее собрание собственников жилых помещений с вынесением на повестку дня вопросов по обустройству места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов, а также определения вида работ и источников их финансирования. Протокол необходимо предоставить в управляющую компанию.

Добрый день, Согласно ст. 44 «Жилищного кодекса Российской Федерации» принятие таких решений, как обустройство контейнерной площадки или какие-либо другие вопросы, связанные с использованием земельного участка, на котором расположен многоквартирный жилой дом, отнесены к компетенции общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома.

Таким образом, принятие решения о обустройства контейнерной площадки относится к компетенции общего собрания собственников с последующим оформлением протокола общего собрания и предоставления его в соответствующую управляющую организацию.