Водоотведение   ^{Рассмотрено}

Здравствуйте, уважаемая Татьяна Михайловна! 

Многоквартирный дом 10 по пер. Первомайский в п. Горшечное Горшеченского района Курской области не значится в реестре лицензий Курской области на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами ни в одной из управляющих организаций, сведения о способе управления домом в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) на официальном сайте в сети «Интернет» отсутствуют.

Таким образом, отсутствует юридическое лицо, ответственное за содержание, ремонт общего имущества многоквартирного дома, то есть отсутствует субъект правонарушения, в отношении которого госжилинспекция Курской области может провести проверку, выдать предписание на устранение нарушений технического состояния внутридомовых инженерных сетей и принять меры административного воздействия.

Дополнительно сообщаю, что в соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны избрать один из 3-х способов управления домом: 

-непосредственное управление,

-управление товариществом собственников жилья, либо жилищным кооперативом,

-управление управляющей организацией.

                При не избрании способа управления собственниками помещений, любой собственник вправе обратиться в администрацию муниципального образования с просьбой определить управляющую организацию на конкурсной основе, а также решить данный вопрос в судебном порядке.

В силу ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества пропорционально доле в общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. В соответствии с пунктами 18, 21 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или)с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением  Правительства РФ от 13.08.2006 г. 491 текущий и капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома проводится по решению общего собрания собственников помещений. В соответствии со ст.44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.      

Вопрос ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе и канализационных сетей, собственники помещений могут решить на общем собрании, определить сроки, порядок проведения работ, а также источник их финансирования.

По вопросу состояния наружных канализационных сетей Вы не лишены права самостоятельно обратиться в адрес главы п. Горшечное.