Размер шрифта:
Изображения:
Цвет:

Здравствуйте. В квитанции ремонт и содержание за декабрь 2019 г. появилась новая графа по техническому обслуживанию газового оборудования. Газовая служба недавно проверила исправность этого оборудования и делает это регулярно на бесплатной основе. Что за очередные услуги мы должны с каждой квартиры оплатить в размере 300 рублей? Под сомнением и правомерность внесения в эту квитанцию такого пункта. С жильцами никто не советовался, никаких договоров не заключалось.

  • Модерация
  • В работе
  • Ожидает подтверждения
    c 25 декабря 2019 года
  • Решено

Светлана Чернышева
Сообщение №: 60528
Регион: Курская область
г. Курск: Центральный округ
Тематика: ЖКХ
Многоквартирные дома: Нарушения в вопросах оплаты услуг ЖКХ
Опубликовано: 23 Дек 2019 15:33
Закрыто: 25 Дек 2019 14:45

Ответственный Государственная жилищная инспекция Курской области

Уважаемая Светлана, здравствуйте! Организация, обслуживающая жилой дом и получающая от жителей плату за содержание дома, обязана соблюдать положения законодательства, определяющего требования и порядок обслуживания жилищного фонда. Состав общего имущества в многоквартирном доме определен в статье 36 ЖК РФ. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006г. № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее – Правила содержания общего имущества). Пунктом 5 указанных Правил содержания общего имущества установлено, что состав общего имущества включает внутридомовую инженерную систему газоснабжения, состоящую из газопроводов, проложенных от источника газа или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорного крана, расположенного на ответвлениях внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования, технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги. Согласно п. 6 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013г. №290, в целях обеспечения оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, лица, ответственные за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, обязаны, в том числе своевременно заключать договоры оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме со сторонними организациями, в том числе специализированными, в случае, если лица, ответственные за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, не оказывают таких услуг и не выполняют таких работ своими силами, а также осуществлять контроль за выполнением указанными организациями обязательств по таким договорам. Постановлением Правительства РФ от 03 апреля 2013г. №290 утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее –Перечень). Пункт 21 Перечня закрепляет, что управляющая организация для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, обязана организовать проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и её отдельных элементов. В целях исполнения указанной нормы постановлением Правительством РФ от 14 мая 2013г. № 410 утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению. Пунктом 4 правил пользования газом установлено, что безопасное использование и содержание внутридомового газового оборудования обеспечиваются, в том числе путем осуществления технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, должна производиться специализированной организацией. Согласно п. 8 Правил пользования газом, обязанность по организации диагностики технического состояния внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах с привлечением специализированных организаций лежит на управляющей организации. Управляющая организация, осуществляет управление многоквартирным домом, является ответственной за содержание оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. Управляющая компания для надлежащего исполнения своих обязанностей и в связи с тем, что оборудование на Вашем доме отработало нормативные сроки службы внутридомового газового оборудования, заключило со специализированной организацией договор о техническом диагностировании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Так как, в утвержденном тарифе по Вашему дому отсутствует услуга диагностика газового оборудования, управляющая компания должна организовать собрание собственников. Если Вы считаете, что Ваши права нарушены, Вы можете обратиться в государственную жилищную инспекцию Курской области с заявлением и приложить копии квитанций.
25 Дек 2019 14:45
Ваш браузер устарел!

Обновите ваш браузер для правильного отображения этого сайта. Обновить мой браузер

×