Пожалуйста, оцените решение
Вы уверены?
Запланировано до
Пожалуйста, опишите причину отклонения
Выберите сертификат для подписи:
Редактирование комментария
В августе, 2020 г. купили квартиру в новостройке от Завода КПД в городе Курске, расположенной по адресу: проспект А. Дериглазова, д. 85, кв. 296. После заселения в квартиру, я заметила, что влажность воздуха в помещении повышена. Регулярные проветривания окон проблемы не решают. После того, как я закрываю окна, влажность воздуха повышается снова, становится тяжело дышать. С наступлением холодов режим проветривания окон соблюдаю, но на них все равно появляется плесень, постоянно образовывается конденсат, на подоконник стекает вода. Влажность воздуха в помещении повышается еще сильнее. В квартире я проживаю с двумя маленькими детьми, которые постоянно болеют в связи с неблагоприятными условиями в квартире.
Мне управляющей компанией был предоставлен акт с разъяснениями как эксплуатировать пластиковые окна. Я соблюдаю данные требования, но это проблемы не решает. Я вызвала самостоятельно специалистов по устранению плесени. И оказалось что по периметру всех окон вбиты деревянные балки вместо монтажной пены, это и послужило причиной протечки окон и образования плесени в квартире, образование конденсата на окнах. Управляющая компания отказалась устранять образовавшуюся плесень в моей квартире и выявлять причины её образования, в связи с этим мне потребовалось устранять плесень самостоятельно. Прошу произвести проверку по правильной установке пластиковых окон в моей квартире.
-
Модерация
20 июня 2022 года 10:11 -
В работе
c 20 июня 2022 года
-
Ожидает подтверждения
- Решено
23 июня 2022 года
- Оценка модератора: Разъяснено
- Оценка частного лица: Не определено
- Уведомлен: Нет
- Региoн: Курская область
- г. Курск: Центральный округ
- Тематика: ЖКХ
- Многоквартирные дома: Ненадлежащее исполнение обязанностей по своевременному (качественному) текущему ремонту
Крайний срок: 20 Июл 2022 10:02
Закрыто: 23 Июн 2022 10:21
Модератор ЦУР Курской области
Ответственный ООО "УК Курский завод КПД им. А.Ф. Дериглазова"
- Рассмотрев обращение заявителя, по вопросу проведения ремонта окон в жилом помещении, сообщаем следующее.
В соответствии с действующим жилищным законодательством РФ, протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №85 по пр-ту А.Дериглазова и договором управления многоквартирным домом, заключенным ООО «УК Северная» с собственниками помещений указанного дома, Управляющая компания осуществляет функции по предоставлению собственникам помещений дома жилищно-коммунальных услуг, в том числе услуги по ремонту и содержанию только общего имущества МКД.
Исходя из норм действующего жилищного законодательства РФ, бремя ответственности за внутреннее техническое состояние, работоспособность инженерного и иного оборудования, находящегося в жилом помещении (т.е. за пределами границы балансового разграничения собственника и Управляющей компании), возложена на собственника жилого помещения.
Так, исходя из положений пункта 19 постановления Правительства РФ от 13.08.2006г. №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», в состав работ не входят работы по текущему ремонту дверей в жилое или нежилое помещение, не являющееся помещением общего пользования, дверей и окон, расположенных внутри жилого или нежилого помещения.
На основании вышеизложенного, Управляющая компания не имеет правовых оснований для проведения ремонта окон в жилом помещении заявителя.