Пожалуйста, оцените решение
Вы уверены?
Запланировано до
Пожалуйста, опишите причину отклонения
Выберите сертификат для подписи:
Редактирование комментария
Нарушения в вопросах оплаты услуг ЖКХ Решение подтверждено
Добрый день, подскажите пожалуйста почему мы каждый месяц платим за потребление электроэнергии в подъезде, больше чем за потребление собственной квартиры? Управляющая компания «Сейм», занимается отпиской и не желает решить данный вопрос, с ее стороны нет контроля за общедомовым потреблением.
-
Модерация
13 апреля 2022 года 09:35 -
В работе
c 13 апреля 2022 года
-
Ожидает подтверждения
- Решено
12 мая 2022 года
- Оценка модератора: Разъяснено
- Оценка частного лица: Не определено
- Уведомлен: Нет
- Региoн: Курская область
- г. Курск: Центральный округ
- Тематика: ЖКХ
- Многоквартирные дома: Нарушения в вопросах оплаты услуг ЖКХ
Крайний срок: 13 Май 2022 07:32
Закрыто: 12 Май 2022 16:27
Модератор ЦУР Курской области
Ответственный Государственная жилищная инспекция Курской области
Здравствуйте, уважаемая Екатерина! На Ваше обращение, поступившее в государственную жилищную инспекцию Курской области 13.04.2022г. через онлайн-площадку «Действуем вместе», в пределах предоставленных полномочий сообщаем следующее.
Согласно ч.9.2 ст.156 ЖК РФ размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Исключения составляют случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случай принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Порядок начисления платы за коммунальные услуги определен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила). Пунктом 44 указанных Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 10 приложения №2 к настоящим Правилам. Объем электроэнергии, предоставленной на общедомовые нужды, приходящийся на жилое помещение, определяется в соответствии с формулой 12 приложения №2 к настоящим Правилам.
При этом, действующим законодательством не установлена прямая зависимость между размером платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, и размером платы за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в МКД.
Подпунктом (ж) пункта 31 Правил за исполнителем закреплена обязанность осуществлять не чаще 1 раза в 3 месяца проверку достоверности передаваемых потребителем исполнителю сведений о показаниях индивидуальных приборов учета, установленных в жилых помещениях и домовладениях, путем посещения помещений и домовладений, в которых установлены эти приборы учета, а также проверку состояния указанных приборов учета.
Для проведения Инспекцией контрольно-надзорного мероприятия в отношении исполнителя коммунальных услуг Вам необходимо в соответствии с ч.2 ст.59 Закона №248-ФЗ обратиться в Инспекцию лично с предъявлением документа, удостоверяющего Вашу личность, или через систему ГИС ЖКХ (инструкция по регистрации в ЕСИА для ознакомления размещена на портале государственных услуг Российской Федерации (https://www.gosuslugi.ru/help/faq/c-1/1), пройти регистрацию в ЕСИА можно по адресу: http://esia.gosuslugi.ru/registration, а также представить копии платежных документов, подтверждающих нарушение Ваших жилищных прав.