Нарушения в вопросах оплаты услуг ЖКХ   ^{Решение подтверждено}

Здравствуйте, уважаемая Оксана Леонидовна!

В соответствии с п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. 354 (далее - Правила), если многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и при этом жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, общая площадь которых составляет более 50 процентов общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, оборудованы распределителями, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения N 2 Правил на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии и подлежит 1 раз в год корректировке исполнителем в соответствии с формулой 6 Приложения 2 Правил. 

Распределители тепла типа «Пульсар» согласно п. 2 Правил не являются индивидуальными приборами учета тепловой энергии, а определяют долю объема потребления коммунальной услуги по отоплению, приходящуюся на отдельное жилое или нежилое помещение.

На основании данных по окончанию отопительного периода производится корректировка размера платы за коммунальную услугу по отоплению исходя из фактических показаний распределителей. Показания распределителей тепла фиксируются в электронной памяти специального прибора-приемного модуля и считываются автоматически.

При снятии данных с распределителей, зафиксированных в приемном модуле, считывающее устройство автоматически опрашивает показания всех приборов и отражает их на персональном компьютере сотрудника энергетической службы ООО «УК Умный город», система централизует сбор данных, после чего формируется отчет и выводится на дисплей компьютера. 

Согласно п. 42 Правил собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о более частой корректировке размера платы за отопление на общем собрании.

Абзац 3 п. 42(1) Правил гласит, что в многоквартирном доме, который оборудован (коллективным) общедомовым прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое и нежилое помещение не оборудовано индивидуальными приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формуле 3, 3(4) Приложения 2 к Правилам, исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии.

Учитывая, что Вами не указан номер жилого помещения и не приложены платежные документы, поэтому более детально расписать порядок начисления платы не представляется возможным. Вместе с тем, по ранее поступившему обращению жителя Вашего дома, при оценке достоверности поступивших сведений, нарушений не установлено. 

В апреле 2024г. управляющей организацией была произведена корректировка размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с действующим законодательством.

Вместе с тем, если Вы считаете, что Ваши права нарушены Вы не лишены возможности решить данный вопрос в судебном порядке.