Нарушения в вопросах оплаты услуг ЖКХ  ^{Решение подтверждено}

Здравствуйте !В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также взносов на капитальный ремонт. По информации Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» (далее - Фонд капитального ремонта), многоквартирный дом №4 по ул. Никитина г. Железногорска был включен в Региональную программу капитального ремонта многоквартирных ломов Курской области постановлением Администрации Курской области от 30.11.2015г. №833-па. В соответствии с постановлением Администрации г. Железногорска от 07.06.2016г. №1420 собственники помещений данного дома формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора. В связи с вводом в эксплуатацию новых очередей (подъездов) указанного многоквартирного дома, постановлением Администрации Курской области от 04.02.2019г. №58-па «О внесении изменений в Региональную программу капитального общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области» в отношении данного дома были внесены изменения только в части корректировки его площади и сроков проведения капитального ремонта. В связи с этим, к собственникам помещений во вновь введенных в эксплуатацию очередей (подъездов) строительства дома №4 по ул. Никитина г. Железногорска Фондом капитального ремонта применены требования ч. 3 ст.158 ЖК РФ, в соответствии с которым обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме, то есть с 26.04.2017г. Дополнительно сообщаю, что Фондом капитального ремонта по заявлению собственника предоставляется рассрочка на оплату задолженности на срок до года. Таким образом, требование Фонда капитального ремонта об оплате собственниками указанного жилого дома взносов на капитальный ремонт основано на нормах действующего законодательства, в связи с чем, оснований для применения к нему мер административного воздействия у государственной жилищной инспекции Курской области не имеется.