Некачественный капитальный ремонт многоквартирного дома   ^{Решение подтверждено}

Здравствуйте! В соответствии с ч.1 ст.182 ЖК РФ региональный оператор обязан обеспечить выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в установленный региональной программой срок. Согласно региональной программе капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов срок проведения капитального ремонта дома №33 по ул. Школьная пос. Коренево – 2032-2034 г.г. Данные работы будут проведены за счет средств, собранных с собственников помещений, в том числе и с Вас, в оплату взносов на капитальный ремонт. Перенос срока капитального ремонта на более ранний возможен только в порядке, установленном Постановлением Администрации Курской области №314-па от 15.05.2014г. «Об утверждении порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме» (далее Порядок). В соответствии с п.4 Порядка основанием для рассмотрения уполномоченным органом вопроса о принятии решения по переносу сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, является обращение органов местного самоуправления при наличии обращения собственников помещений в многоквартирном доме и экспертного заключения специализированной экспертной организации в области проектирования и строительства (далее - специализированная организация) и (или) предписаний государственной жилищной инспекции Курской области и органов муниципального жилищного контроля. Жилой дом №33 по ул. Школьная пос. Коренево Курской области не значится в реестре лицензий Курской области на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами ни в одной из управляющих организаций, оплату за ремонт и содержание общего имущества в доме жители не производят. В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. В соответствии со статьей 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны избрать один из 3-х способов управления домом: - непосредственное управление, - управление товариществом собственников жилья, либо жилищным кооперативом, - управление управляющей организацией. При не избрании способа управления собственниками помещений, любой собственник вправе обратиться в администрацию муниципального образования с просьбой определить управляющую организацию на конкурсной основе, а также решить данный вопрос в судебном порядке.