Аварийное жильё ^{Решение подтверждено}

Добрый день! Я жилец одной из квартир многоквартирного дома , расположенного по адресу: Курск, 3-й Моковский переулок 25, кв 1. Мы платим взносы на капитальный ремонт с августа 2016 года. 3 года подряд нам обещали сделать капитальный ремонт( дом старый, постройки 60х годов, течёт крыша, сам дом на стяжках, треснутый фасад, плохая проводка и тд), но постоянно переносили на следующий год, заставляли подписывать согласия на это. Жильцы не подписывали. Сейчас приняли закон, что дома, где менее 5 квартир, кап ремонту не подлежат. В нашем доме 3 квартиры. Но официальные документы на отказ от капитального ремонта никто не предоставляет. Квитанции на оплату до сих пор приходят. Так же в фонде капитального ремонта путаница с адресами. Наш дом числится у них, как расположенный по адресу: 3-й Моковский переулок 25А ( которому делали проводку в 2018 году) . Фонд капитального ремонта требует выплаты за проделанную работу ,хотя таковой в нашем доме не проводилось. Как вернуть уплаченные средства, как разобраться в данной ситуации и что будет с домом дальше?