Некачественный капитальный ремонт многоквартирного дома   ^{Решение подтверждено}

Уважаемая Екатерина, здравствуйте! По состоянию на сегодняшний день, сведения о Вашем доме не включены в реестр лицензий Курской области, а также отсутствует информация об избрании собственниками помещений в Вашем доме иного способа управления домом, предусмотренного ч.2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации. В связи с отсутствием лица, ответственного за управление и содержание общего имущества в Вашем многоквартирном доме, государственная жилищная инспекция Курской области не может провести мероприятия по контролю за соблюдением правил содержания и эксплуатации жилищного фонда. В данном случае ответственность за ремонт и содержание возлагается на собственников помещений. В соответствии с ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией. Вместе с тем, считаю необходимым разъяснить, что выбор способа управления и управляющей организации – это право самих собственников. На основании решения общего собрания, собственники в любой момент вправе избрать способ управления. Порядок проведения общего собрания собственников предусмотрен статьями 45-48 Жилищного кодекса Российской Федерации.