Длительное неисполнение заявок управляющей компанией   ^{Решение подтверждено}

Галина Николаевна, здравствуйте! В соответствии с ч. 3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Порядок проведения общего собрания собственников предусмотрен статьями 45-48 Жилищного кодекса Российской Федерации. Представленные ООО «УК Энергия» в государственную жилищную инспекцию Курской области документы в отношении многоквартирного дома, № 1/9 п. Лазурный Курского района свидетельствуют о проведении общих собраний собственников помещений многоквартирных домов в форме очно-заочного голосования по инициативе ООО «Аврора+» от 12.02.2019г. Предварительной проверкой протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 1/9, п. Лазурный Курского района установлено, что в общих собраниях приняли участие собственники помещений, обладающие более пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. В соответствии с ч. 3 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации кворум имеется, собрание правомочно. В соответствии с ч. 6 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.