Я, Шишлова Ирина Николаевна, проживаю в доме г.Курчатов ул. Садовая 6 кв. 39, обслуживаемым организацией О0О «Аргумент».Обращалась неоднократно на протяжении нескольких лет с такой проблемой ,как в период отопительного сезона в результате низкой температуры в жилой комнате данной квартиры очень холодно т.к. эта комната явлеятся надподъездной и требуется утепление только незначительной части подъезда.Я инвалид 3 группы и со мной проживает мама она тоже инвалид 1 группы и зимой в зале невозможно находиться из-за холода.Управляющая компания утверждает ,что утепление не предусмотрено,хотя в некоторых других домах такого типа потолок подъезда утеплен.Очень прошу разобраться с такой проблемой.Мы в свою очередь утеплили пол и поставили новые батареи,но результата это не дало. С уважением Шишлова Ирина Николаевна тел.89045298802
Тематика: ЖКХ
Многоквартирные дома: Длительное неисполнение заявок
Закрыто: 27 Ноя 2019 10:19
Ответственный Государственная жилищная инспекция Курской области
Уважаемый Сергей, здравствуйте! Фасад здания относится к общему имуществу собственников дома. Распоряжаются общим имуществом собственники дома. Решение общего собрания собственников помещений является основанием для управляющей компании для включения работ в план, заключения договора со специализированной организацией, использования денежных средств, имеющихся на счете дома либо сбора дополнительных средств (ст. 44 ЖК РФ). Кроме того, в соответствии с пунктами 18, 21 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 (ред. 14.05.2013 г.) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» текущий и капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома проводится по решению общего собрания собственников помещений. Таким образом, в соответствии с действующим законодательством вопрос утепления ограждающих конструкций квартиры №39 дома №6 по ул. Садовая Вы можете решить на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, определить сроки, объемы и порядок выполнения данных работ, а также определить источник их финансирования, о принятом решении проинформировать управляющую организацию. Данное решение будет обязательным для исполнения ООО «Аргумент» при условии, что за такое решение проголосует более 2/3 собственников помещений в многоквартирном доме (ч.1 ст.46 ЖК РФ).
сергей
Почему тогда в некоторых таких же домах потолки утеплены?Ответ прост в тех домах живут высокие руководители или сотрудники УК
Ответственный Государственная жилищная инспекция Курской области
Уважаемый Сергей, здравствуйте! Ранее по Вашему обращению было сообщено в управляющую организацию ООО "Аргумент". УК произведено обследование, в результате которого установлено, что утепление потолка на лестничных клетках проектом дома не предусмотрено. В зимний период УК будет произведено дополнительное инструментальное обследование. Для проведения проверки по факту нарушения в предоставлении коммунальной услуги по отоплению Вы вправе обратиться в государственную жилищную инспекцию Курской области с письменным заявлением по адресу: г. Курск, Красная площадь, 6, подъезд 4/1, прием заявлений с 08:00 до 12:00, среда - неприемный день, либо в электронном виде через портал ГИС ЖКХ (http://dom.gosuslugi.ru), с помощью авторизованной учетной записи, полученной на портале Госуслуг).
