Несвоевременный (некачественный) текущий ремонт многоквартирного дома   ^{Решение подтверждено}

Здравствуйте! В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) общее имущество в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме. Общее имущество включает в себя: земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения  и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

Кроме того, в соответствии со ст. 44 ЖК РФ принятие решений о благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и который относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе о размещении, об обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и благоустройства на указанном земельном участке относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Учитывая вышеизложенное, Вы вправе инициировать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для обсуждения и принятия законного решения по указанному Вами вопросу и при наличии согласованного протокольного решения Вы вправе обратиться в управляющую компанию указанного дома для его реализации.

Благодарим Вас за обращение, так как мы заинтересованы в решении проблем города Курска по мере возможности.