Длительное неисполнение заявок управляющей компанией   ^{Решение подтверждено}

Уважаемый Дмитрий, здравствуйте! Работы по ограждению придомовой территории не предусмотрены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170, Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 и не входят в тариф «ремонт и содержание жилья». Порядок проведения общего собрания предусмотрен положениями ст. 45-48 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ.). В соответствии с ч.2 ст.45 ЖК РФ внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из собственников. Согласно протоколу №1 от 25 сентября 2019г. по ул. Ленина, д. 8, г. Курска, одним из вопросов повестки дня было "проведение работ по установке забора и калитки с домофоном в арке дома, а также шлагбаум во дворе названного дома, за денежные средства, имеющиеся на лицевом счете дома". В свою очередь в протоколе общего собрания не сказано о наделении управляющей организации полномочиями о заключении договора и выполнении данных работ. Соответственно, у государственной жилищной инспекции Курской области отсутствуют основания о привлечении управляющей организации к административной ответственности и о понуждении к выполнению работ по установке забора и калитки с домофоном в арке дома, а также шлагбаума во дворе Вашего дома.