Длительное неисполнение заявок управляющей компанией   ^{Решение подтверждено}

Уважаемая Елена, здравствуйте! В связи с поручением Председателя Правительства Российской Федерации М.В. Мишустина и Губернатора Курской области №ПГ-13 от 23.03.2020г. о приостановлении плановых и внеплановых проверок в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, проводимых в соответствии с Федеральным законом от 26.12.2008 года №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», до отмены режима повышенной готовности в Курской области, провести проверку и принять меры административного воздействия в отношении ОО «УК Сейм» в настоящее время не предоставляется возможным. Согласно ч.1 ст. 182 ЖК РФ Региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта. В соответствии с краткосрочным планом реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области, капитальный ремонт крыши жилого дома №11 по ул. Энергетиков г. Курска предусмотрен в период 2020-2022гг. Учитывая тот факт, что в настоящее время Фондом капитального ремонта сроки, указанные в Региональной программе, не нарушены, основания для привлечения его к административной ответственности у инспекции отсутствуют. Дополнительно сообщаю, что в соответствии с ч.1 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. За надлежащую эксплуатацию общего имущества в МКД несет ответственность организация, осуществляющая управление многоквартирным домом согласно договору управления. В силу ст. 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Таким образом, Вам необходимо обратиться в адрес ООО «УК Сейм» для проведения переговоров, в целях досудебного урегулирования спора, о возмещении причиненного Вам ущерба, а при отказе управляющей компанией Вы можете защитить свои нарушенные жилищные права в порядке гражданского судопроизводства (ст.11 Жилищного кодекса РФ).