Некачественный капитальный ремонт многоквартирного дома   ^{Рассмотрено}

Здравствуйте, Татьяна Александровна! Согласно ст. 44 «Жилищного кодекса Российской Федерации» принятие таких решений, как благоустройство или какие-либо другие вопросы, связанные с использованием земельного участка, на котором расположен многоквартирный жилой дом, отнесены к компетенции общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома.
Все вопросы, связанные с управлением домом, являются обязанностью собственников помещений жилого дома и могут быть выполнены за счет средств, собранных по статье «ремонт и содержание общего имущества». Для принятия любого решения, связанного с содержанием дома, благоустройством придомовой территории необходимо провести общее собрание собственников- очное или заочное. 
Таким образом, принятие решения о благоустройстве относится к компетенции общего собрания собственников с последующим оформлением протокола общего собрания, определением источника финансирования и предоставления его в соответствующую управляющую организацию.
Если управляющая компания не выполняет решений собственников - необходимо обратиться в государственную жилищную инспекцию Курской области (через личный кабинет в системе ГИС ЖКХ dom.gosuslugi.ru, а также по номеру телефона: 74-70-42).

Здравствуйте! В рамках жилищного законодательства общее собрание собственников помещений жилого  дома является органом управления данным домом. Решение вопросов по выполнению каких-либо работ по ремонту и содержанию общего имущества дома относится к компетенции общего собрания собственников  помещений данного многоквартирного дома (ст. 44 ЖК РФ). Все вопросы, связанные с управлением домом, являются обязанностью собственников помещений жилого дома и могут быть выполнены за счет средств, собранных по статье «ремонт и содержание общего имущества». Для принятия любого решения, связанного с содержанием дома, благоустройством придомовой территории необходимо провести общее собрание собственников- очное или заочное. Решения принимаются простым большинством. Протокол необходимо предоставить в управляющую организацию для исполнения. Если управляющая компания не выполняет решений собственников - необходимо обратиться в государственную жилищную инспекцию Курской области (через личный кабинет в системе ГИС ЖКХ dom.gosuslugi.ru, а также по номеру телефона: 74-70-42).