Несвоевременный (некачественный) текущий ремонт многоквартирного дома  ^{Решение подтверждено}

Уважаемая Анна Николаевна, здравствуйте! По имеющейся информации в инспекции с 14.07.2021г управляющая организация начала ремонтные работы козырька.  Срок завершения до 19.07.2021г.

Уважаемая Анна Николаевна, здравствуйте! Проведенной проверки на месте 12.07.2021г., было установлено что козырек при входе в подъезд имеет разрушение и отслоение отделочного слоя. На чердаке и в МОП дома имеется скопление голубиного помета и останков птиц.

По факту выявленных нарушений управляющей организации было выдано предписание обязывающее в срок до 01.09.2021г. выполнить работы по ремонту козырька при входе в подъезд и уборке чердачного помещения и МОП. 

Проверка выполнения работ по устранению выявленных и указанных в предписании нарушений будет проведена инспекцией после истечения установленного срока. 

В тоже время управляющей организацией ООО УК «ПАРКОВАЯ» выполнены работы по ремонту кровли над квартирой №48 (повторно), установлены решетки на кровле дома в месте прохождения мусоропровода и произведена уборка от голубиного помета и останков птиц.

В случае, если у собственников помещений в многоквартирном доме возникают сомнения относительно качества выполненных работ, в соответствии п. 40 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006г. №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» и правил изменения платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае указания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества дома ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, собственники помещений вправе проверять объемы, качество и периодичность оказания услуг и выполнения работ, в том числе, путем проведения соответствующих экспертиз.

Дополнительно разъясняю, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ООО УК «ПАРКОВАЯ» своих обязательств по договору управления, Вы можете инициировать общее собрание собственников помещений по выбору иной управляющей организации или изменить способ управления многоквартирным домом. О принятом решении уведомить управляющую организацию с приложением протокола общего собрания.